Voor degene die in 2012 al een eigen woning heeft en vanaf 2013 een nieuwe eigen woning koopt, verandert er in principe niets voor zover de hoogte van de lening gelijk blijft. Dit is ook het geval als de lening bij een andere geldverstrekker wordt aangegaan. Een bestaande KEW, SEW of BEW kan geruisloos worden omgezet in een nieuwe KEW,SEW of BEW.
Als de lening wordt verhoogd omdat een duurdere eigen woning wordt gekocht, geldt voor het bedrag van de verhoging dat de rente alleen gedurende maximaal 30 jaar aftrekbaar is als dit leningdeel ten minste annuïtair volledig wordt afgelost. Voor een bestaande KEW geldt dat het verzekerde kapitaal niet mag worden verhoogd, terwijl voor de SEW of BEW de inleg niet mag worden verhoogd. Ook mag de looptijd van een bestaande KEW,SEW of BEW niet worden verlengd.
